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房产税改革在经济新常态背景下面临"稳增长"与"促改革"的内在张力。文章拓展了Iacoviello和Neri(2010)的分析框架,构建了一个包含异质性家庭部门、生产部门和政府部门的多部门动态随机一般均衡(DSGE)模型,分析房产税改革对宏观经济的影响。模拟结果表明,当实施免税面积与抵扣税负相结合的方案且房产税率为1.2%时,总产出下降0.38%,房地产投资下降4.71%,房价下降1.3%。房产税改革对宏观经济的负面影响被有效对冲。下一步推进房产税改革应遵循"稳""低""活"的原则。
Abstract：Under the new normal background,promoting the property tax reform must fully consider the inherent tension of stabilizing growth and promoting reform. This paper develops the framework of Iacoviello and Neri( 2010) and establishes a three-sector DSGE model containing heterogeneous families sector,production sector and government sector to simulate the impacts of the property taxreform on macro economy. The simulation results show that,during the exertion of the programs containing Tax-exempt areas and tax deduction,and meanwhile the tax rate is 1.2%,the GDP will decrease by 0.38%,the real estate investment will decrease by 4.71% and the housing price will decrease by 1.3%. The impacts of tax reform on macro-economy will be effectively offset. The next step of the property reform should follow the principles of keeping steady,lowering rates and maintaining flexibility.
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(1)为节省篇幅省略贝叶斯估计结果,如有需要可向作者索取。
(2)房地产部门投资Ih根据公式Ih=Kh-(1-δkh)Kh-1计算得到,由于取均衡值时Kh=Kh-1,故Ih=δkhKh。
(1)为节省篇幅,本文省略稳健模拟分析的结果,如有需要可向作者索取。
基本信息:
DOI：10.14134/j.cnki.cn33-1336/f.2017.10.008
中图分类号:F124;F812.42
引用信息:
[1]毛丰付,李言.房产税改革会对经济产生冲击吗?——基于包含异质性家庭的DSGE框架分析[J].商业经济与管理,2017,No.312(10):83-96.DOI:10.14134/j.cnki.cn33-1336/f.2017.10.008.
基金信息:
国家自然科学基金项目“住房政策对劳动力迁移的影响机制及政策模拟:基于获取能力的视角”(71273235);; 钱江人才计划项目“快速城市化阶段大城市住房问题研究——以杭州为例”(QJC1302014)
2017-10-15
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